二十一世纪的共和国已经很好见到保存完好的有百年历史的古建筑群但是在西方这样的建筑群甚至这样的城市屡见不鲜这就得益于西方普遍存在的石质建筑这样的建筑如果不遭遇特殊变故一般都能保存百年之久。
罗克希望未来的小石城也能拥有这样的底蕴所以在设计整个城市之初罗克就注意到这个问题在规划城市的时候不仅预留出宽敞的街道足够的广场和绿地对于建筑的要求也非常高不仅仅是城市中心城市的主干道两侧市中心到尼亚撒湖畔的高尚住宅区乃至沿湖的落日大道附近全部都是这种大理石和花岗岩建筑木质建筑在小石城都是临时建筑未来是要逐步拆除的。
除了塞西尔·罗德斯广场国王大道和落日大道的硬化也在逐步进行中这部分现在之所以还没有完成是因为小石城的地下排水系统还没有完工所有的街道下面其实都是空的下水道里宽敞的能跑马除了排水之外下水道的顶部还预留了电线和电缆的空间全部建成之后小石城将拥有当世一流的地下排水系统百十年内都不需要重新设计。
“这些灯全部都是电灯通电之后沿湖的落日大道将会成为全世界第一条拥有电力路灯的道路这部分费用是由市政府承担这将会有效提高落日大道附近的住宅品味怎么样有没有兴趣在这里买一套房子?买块地自己建也行但是建筑图要首先交给市政府审批不能影响到周围的整体效果。”罗克卖力推销小石城的定位不仅仅是工业城市工业区距离小石城还有三十多公里小石城更多是商业和居住属性。
“我们的办公室能不能建在这里?”弗兰克先不说克里斯是真的动心了。
弗兰克大小也是个处长选择的余地更多。
克里斯就不行了战争办公室的高级职员其实薪水也不多因为没有殖民地补贴其实薪水算下来不一定比开普敦的英裔警长高在伦敦那种寸土寸金的地方买房子肯定是不行的克里斯现在已经被罗克描述的未来的小石城所吸引把家安在小石城也是个不错的选择。
“抱歉不能你们的地盘在利科马。”罗克肯定不能让一大群特工在小石城安家那样小石城的居民也不放心。
“利科马在哪?”弗兰克多少也有些希望。
“那边——”罗克远远指一下弗兰克极目远眺什么都没看到。
肯定看不到啊利科马岛距离小石城的直线距离超过250公里尼亚萨湖的全长才500公里。
从小石城乘船到利科马岛要7个小时看过小石城的热火朝天再看一片荒凉的利科马岛感觉就向从世界中心来到天涯海角。
自从仅有的几户祖鲁人被“处理掉”之后利科马岛上再也没有了常住人口小斯在岛上的教堂住过一段时间教堂也成了利科马岛唯一的建筑。
也不算唯一还有几栋小斯在岛上时安保人员居住的木屋不过这些木屋因为天气潮湿又长时间没人打理基本上都没有太长的寿命。
“还不错总算还有个小码头不用我们划船去对岸——”弗兰克倒是挺乐观克里斯就一脸苦瓜。
弗兰克作为处长不大可能一直待在利科马岛上。
克里斯不一样如果战争办公室真的将利科马岛建设成基地克里斯大概率是要在利科马岛常住的。
“其实条件还是不错的利科马岛有18平方公里旁边的奇兹姆卢岛有三平方公里这两个岛都没人一个人都没有你们可以随便折腾。”不能说罗克不大方两个加起来总面积21平方公里的岛屿也就罗克这样的大地主才有这样的大手笔。
“行就这么定了多少钱?”弗兰克大概是想把这两个岛买下来口气还挺不小。
罗克和小斯对视一眼俩人都有点憋笑然后罗克正色道:“卖是不可能卖的可以租给你们一英亩每年1镑。”
“1镑?”
“一英亩?”弗兰克和克里斯都失声惊呼这个价格确实是有点贵。
“那不然又能怎样?看看这里的环境天然与世隔绝不管你们在这里干什么都不会有人注意到就算是他们注意到他们也上不来这里可是尼亚萨兰的领土如果你们想在岛上建房子修路什么的尼亚萨兰可以提供建筑资料和建筑工人只要你们愿意出钱你们在这里建堡垒都行一英亩1镑还不是最终价格以后如果尼亚萨兰的地价上升这里的租金也会逐年提高。”罗克把这当生意做这没什么不好意思的反正也不用弗兰克和克里斯出钱英国政府会买单。
弗兰克和克里斯俩人就开始交头接耳21平方公里差不多5200英亩全租下来的话就是每年5200镑这还只是地价两个岛上什么都没有要改造成基地还需要更多费用运行基地也同样需要费用这样综合算下来要维持这么一个基地每年没有个三、五万镑基本上是不可能的。
三、五万镑!
这大大超出了战争办公室的预算。
“尼亚萨兰勋爵商量商量便宜点——”克里斯苦着脸讨价还价这会儿知道“尼亚萨兰勋爵”了之前不连个先生都不叫么。
“便宜的地方有——”罗克丢给唐恩个眼神唐恩马上和几名警察过来桌子、椅子马上就摆好地图、咖啡什么的迅速摆了一桌子。
这才是勋爵应有的派头。
“这里一平方公里年租金100镑。”罗克用手点着地图上尼亚萨兰和葡属东非交界的一个地方哪里地图上什么都没有基本上就是还没有开发的原始森林有没有路都不好说。
“不不不这里的地形很好就这里。”克里斯可不想去那种鸟不拉屎的鬼地方利科马岛和奇兹姆卢岛价格虽然贵但是具备设置基地的一切条件没有比这两个岛屿更适合的地方了。
“这里就是一英亩一镑你看看奇兹姆卢岛这岛上都是最好的良田土地肥沃水产丰富只要进行适当开发每年一英亩土地赚的钱绝对不止一镑。”罗克摆事实讲道理21世纪奇兹姆卢岛上有3000常住人口这充分证明了奇兹姆卢岛的潜力。
“不不不勋爵账不是这么算的——”克里斯简直要疯两个什么都没有的荒岛一英亩要一镑的年租金不是开价的人疯了就是接受这个价格的人疯了。
“勋爵说吧你到底想要什么一英亩一镑是不可能的开出来个正常的价格我们好好聊一聊。”还是得弗兰克出马。
罗克当然不是死要钱就算是一英亩十镑也不值得罗克来谈。
弗兰克说的没错罗克确实是有要求。
“我的要求很简单这里将来训练出来的人手要派往哪里要执行什么样的任务我必须有知情权。”罗克的要求还是很刁钻的如果弗兰克同意了这个要求那也就意味着这个岛上的基地对于罗克来说没有秘密。
“不勋爵这个基地是由战争办公室负责所以这里的一切都是帝国机密任何人都不能随意泄露。”弗兰克果断拒绝罗克的要求哪怕罗克是帝国男爵也不行。
“那么我们两方面该怎么配合?你们派出的人和我们派出的人互相不知道彼此的身份如果在执行任务时撞车怎么办?”罗克据理力争这不是单纯的基地主导权的问题这是执行“两c计划”以谁为主的问题如果弗兰克不同意这个要求罗克甚至不会允许战争办公室在尼亚萨兰境内设置基地大家各玩各的好了。
弗兰克不说话用阴冷的眼神看罗克。
罗克毫不相让脚步不丁不八腰板挺得笔直气势足的很。
利科马岛可是尼亚萨兰的地盘儿如果罗克在这里还没底气那罗克也不用争什么主导权了回约翰内斯堡老老实实当个警察局长比较好。
好半天没一个人说话只有小斯自顾自吞吞吐吐抽雪茄的声音有微风轻轻吹过有湖水拍打湖岸的声音一只鳄鱼在岸边偷偷摸摸露了个头马上就又缩回去。
“可以!”弗兰克终究还是选择退让战争办公室虽然是伦敦的国家机关级别比较高但是罗克毕竟是帝国男爵而且此前一直在实施“两c计划”战争办公室在这方面还真没优势。
联想到罗克刚才的话其实很能说明问题如果战争办公室不同意那么好吧恐怕以后这个基地内派出的特工大概率在葡属东非无法生存。
真以为战场上的误伤就都是误伤?
别逗了美国人可是英国的亲儿子。
“行了这两个岛是你们的了你们想干什么干什么想用多久用多久至于每年的租金一镑!”罗克大方得很只要弗兰克同意罗克的要求那就等于是战争办公室在帮助罗克免费培训特工罗克还能有什么不满意的呢。
别忘了战争办公室可是未来的军情局也就是说以后就算007是利科马岛培养出来的那007也要为罗克工作。
解决了这个最主要的问题其他的问题就都好说了战争办公室虽然钱不多但是花钱大方得很从亨利的水泥厂里买水泥给出的价格是正常价格的五倍有余就这也比从英国本土购买水泥更便宜至于其他建筑材料都是从尼亚萨兰购买甚至连建筑工人都是从尼亚萨兰雇的给出的薪水和伦敦的工人薪水一样。
只要不是原则性问题罗克办事大方得很该给的回扣一个便士都不少甚至送给弗兰克和克里斯每人一栋位于落日大道的豪宅。
豪宅其实也值不了多少钱关键是这份心意弗兰克看不上不要紧克里斯就喜不自胜以他的薪水想在落日大道购买一栋豪宅也不容易。
其实弗兰克也没有多生气虽然被迫签订了城下之盟面子上有点过不去但是接下来马上被罗克的大手笔折服。
罗克从欧洲雇佣人手都是有“中介费”的一名高级工程师或者是一名在职教授中介费至少是一人一百镑弗兰克知道罗克这么大方之后眼都直了他在战争办公室当处长一个月的薪水都没有一百镑司长一个月的薪水才达到一百镑左右结果现在发几个电报就能光明正大的赚到手有那么一两天弗兰克真想辞职一心一意的当“人贩子”。
有这种想法也不稀奇特工头子也要吃喝拉撒睡也要照顾家庭也想让自己的孩子接受精英教育也想给老婆多买几件首饰衣服什么的可是要做到这一切都需要钱不管在伦敦还是在尼亚萨兰钱不是问题没钱才是问题。
短短一个月之内有超过一百名高级人才从英国本土来到尼亚萨兰他们有的是机械工程师有的是教授有的是医生还有操作了一辈子机床的熟练工人这些人中有的人是自愿移民有人只是想在尼亚萨兰工作还有些人是囚犯他们本来要被流放到印度和锡兰现在都被送到尼亚萨兰。
当然了只有那些能被称为是“人才”的人才有资格“流放”到尼亚萨兰那些没有一技之长的罪犯他们还是要被流放到印度和锡兰。
说到流放这是英国政府的传统美国没有独立之前英国把囚犯流放到美国。
美国独立之后不再接受英国政府流放的囚犯英国没有办法就把囚犯流放到澳大利亚。
现在澳大利亚也自治了不再接受来自英国的囚犯于是英国就把囚犯流放到印度和锡兰。
所以说美国人和澳大利亚人后来之所以这么出尔反尔都是有传统的。